Les bases : l’état des lieux
Voici un sujet épineux. Qui doit payer ? Lors des interventions, c’est une question que l’on nous pose souvent. Il y a un dégât des eaux, des toilettes bouchées et nous intervenons. Dans tous les cas, le problème est résolu. Ensuite, vient la question qui fâche : qui doit payer la note ? D’abord, commençons par le début : l’état des lieux. En effet, c’est une étape incontournable pour le propriétaire désirant louer un bien. Le locataire et le propriétaire font un tour du logement et signent le document notant ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas. Ainsi, légalement, s’il y a un dysfonctionnement connu avant l’entrée du locataire dans le logement il doit être signifié. En effet, le propriétaire est tenu de louer un logement propre et possédant des sanitaires qui fonctionnent. Néanmoins, après l’entrée du locataire, si ce dernier casse quelque chose, ce n’est pas la faute du propriétaire.
Les réparations à la charge du locataire ou du propriétaire
La première chose que fait le locataire s’il y a un dégât des eaux c’est informer le propriétaire. Cependant, le propriétaire n’est pas forcé de payer la réparation. En effet, cela peut-être des dégats d’usure. Si la fuite est due à un joint abîmé ou une visse mal vissée, la responsabilité est au locataire de l’appartement. Le locataire doit prendre soin du bien loué et est responsable de le tenir en état. En ce qui concerne le propriétaire, il est responsable dans deux cas précis. D’abord, si la fuite existe avant la signature du bail ou si elle se situe sur un tuyau de l’immeuble. Ensuite, si le problème arrive quand le locataire utilise les wc, par exemple, pour la première fois après la signature du bail. En effet, le logement loué doit être en état en aux normes en vigueur.
Les conseils des plombiers de Choisy
Quoiqu’il en soit, les plombiers de plombier-choisy-le-roi.fr sont disponibles pour toute intervention et surtout pour tout conseil. C’est la raison pour laquelle il ne faut pas hésiter à nous demander conseil pour ce genre de questions. Nousavons l’habitude d’intervenir dans beaucoup de cas. Par conséquent, nous connaissons bien la réglementation.
